随着经济的发展，我国公民的财产结构也已经发生了很多的变化，除了存款、房产，还出现了股票、公司股权等等其他隐形财产。但是不管财产结构怎样转变，人们依然很重视房屋遗产。下面专业的遗产继承律师将为您详细介绍，当家里老人过世，属于老人所有的房产应该怎样继承。
房产继承的办理如下：
（一）继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
（二）办理房产继承手续。
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料如下：
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
（三）当房屋遗产的继承发生争议时，司法实践一般按照如下方式进行处理：
1、各方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权且各继承人之间对房产价格不能达成一致意见的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予其他方相应的补偿；
3、若各方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；
4、若继承房产系农村的宅基地房或新式里弄房，则可由法院作出房产分户的处理，再由房地产交易中心根据当事人的申请和法院的判决作出房产分户和一个房地产证分为几个房地权证的处理进行分割房产。
资深遗产继承律师提醒您，在日常生活中应该了解一些法律常识，只有这样，才能使自己的行为在不违法的同时，又能达到自己的目的。
闵曼君律师办案心得：在遗产继承领域，尤其是涉及分家析产、遗产规划、遗嘱信托、股权继承纠纷等法律事务中，闵曼君律师团队具有独到见解, 尤其在企业家族传承方面，关乎家族兴衰，公正合理维护被继承人权利，妥善处理家族事宜。
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