企业厂房拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿等费用；三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
厂房拆迁会遇到的问题
一、拆迁资产补偿
1、土地补偿
2、房屋、建筑物补偿
3、设备重置成新价
二、拆迁费用补偿
1、停产停业损失
2、设备搬迁安装费
3、解聘员工的安置补偿费用
三、基于拆迁政策发生的奖励费用
拆迁维权律师团队能为您提供法律服务：
1、了解拆迁政策、补偿标准
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5、补偿协议签订
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