香港今年最大IPO
9月19日，阿里巴巴赴美上市，马云家族身家一跃超过王健林，摘得中国首富桂冠。眼下，万达商业地产又将赴港上市，届时王健林有望通过公开募股，反超马云重回中国首富宝座。
中秋节这天，华尔街日报放出消息称，大连万达集团旗下的大连万达商业地产最早今年年底之前在香港挂牌上市。此次IPO的筹资规模可能在50亿-60亿美元之间。中金和汇丰控股担任此次IPO的主承销商。
在阿里巴巴上市造就了一批新贵之后，万达商业地产股份有限公司赴港上市或将再造一批富翁。目前，万达的投行已经开始给各大目标基石投资者发送报表了，万达商业地产资产包评估值2000多亿元，净资产差不多是1100亿元，年净利润200多亿元。
王健林表示，上市是为了钱，但对万达这样5000亿资产的企业来说，上市融资起不了主要作用。但是我们要让资本市场看到万达的高增长，对于年底的香港上市，我们很有信心。
公司上市的条件
从公司的组织形式上看，公司分为有限责任公司和股份有限公司。只有股份公司才具备上市的基础条件。因此，如果有限责任公司有上市的发展需要，首先要进行的就是股份制改造，将有限责任公司改造成股份有限公司，有限责任公司本身是不能上市的。
从公司的股本数额来看，公司的注册登记显示的注册资本不少于3000万元，公司公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上；公司股本总额超过人民币4亿元的，公开发行股份的比例为10%以上。
公司的规范运行方面，公司的董事、监事和高级管理人员没有受过严重的行政处罚，也没有受过刑事处罚、公司自身在上市前的最近36个月内没有受到过工商、税务、环保等部门的行政处罚，也没有涉嫌刑事犯罪被立案侦查，没有未经合法机关批准，擅自发行证券或者变相发行证券的情形等。
万事俱备，只欠东风。希望万达年底能够顺利上市，我们期待着它能给中国的房产市场带来一番新的面貌。
王晓营律师办案心得：公司“老板们”发达的经济头脑往往与他们的法律意识并不相称，这将导致公司经营过程中股东反目、内战不断。面对这种情况，应当指导企业规范公司设置，建立法律防火墙，事先防范法律风险，帮助企业合法解决纠纷，以求损失最低化，收益最大化。
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