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婚前父母赠房 离婚后到底归谁

2015-03-20    作者:张荆律师
导读:为了帮助孩子减轻购房负担,很多父母都是倾其所有帮助孩子购房,然而在面对离婚问题时,房产则成为争议最大的问题,“房子到底归谁”是很多夫妻在离婚时走上法庭的原因。2001年李某父母卖掉了旧房子为儿子购置了一套三居室准备...

为了帮助孩子减轻购房负担,很多父母都是倾其所有帮助孩子购房,然而在面对离婚问题时,房产则成为争议最大的问题,“房子到底归谁”是很多夫妻在离婚时走上法庭的原因。

2001年李某父母卖掉了旧房子为儿子购置了一套三居室准备作为婚房,后来父母又出钱进行装修。李某于2002年5月与高某登记结婚,婚后与父母共同生活在这套三居室里,开始的几年里大家相处的比较融洽,但是2005年高某被公司派到国外,在国外生活一年多的高某不愿意再回国,并要求与李某离婚并分割夫妻共同财产,主张自己拥有这套三居室一半的产权,李某认为是自己的个人财产,由于二人不能协商一致,最终选择了诉讼离婚。

经法院审理认为,这套三居室的房屋是在李某与高某婚前建成的,应认定为父母对李某一人的赠予,最终房屋产权归李某一人独自享有。

案例中的房屋虽是为李某与高某二人结婚之用,但是根据《婚姻法解释二》第二十二条第一款规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”案例中的房产应认定为父母对李某一人的赠予,不能认定为夫妻共同财产而进行分割,高某的诉讼请求也不会得到法院的支持。 

  • 张荆律师办案心得:法律规定婚姻自由包括了结婚自由和离婚自由。在经营婚姻时需要智慧,在走出婚姻时也一样需要智慧。温和而睿智地驾驭自己的人生和婚姻是我们必修的功课。

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