房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，在现实生活中这种纠纷发生的频率也比较高，既然纠纷发生了就该想办法解决，那到底该如何解决这一房产纠纷呢，若只能诉诸于法院的话，在房产纠纷诉讼中又该注意哪些问题呢？资深的房产律师将为您详细解读：
一、如何解决房产纠纷
一旦发生房产纠纷后，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。
2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。房产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。
二、房产纠纷诉讼应注意哪些问题
首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
其次，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审。
其三，为确保判决的顺利执行，当事人可根据法律的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
资深的房产律师提醒您：实践中房产纠纷并不少见，有因为买卖发生的纠纷，也有因为确认权利归属发生的纠纷，而不同的纠纷发生就需要有一定的证据证明自己的主张，此时您就有必要了解哪些可以成为证据以及如何收集这方面的证据。
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