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公积金个人购房借款合同应该包括哪些内容?

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  住房公积金借款合同是借贷当事人就住房公积金贷款所达成的书面协议,是规范当事人权利义务的法律文书。它主要包括以下几个方面的内容:


  (1)贷款当事人的名称(姓名)和住所。住房公积金贷款涉及的当事人有,委托贷款人(管理中心);受托贷款人(贷款银行);借款人和贷款的担保人(担保公司和期房房产商)。


  (2)住房公积金贷款的金额、期限和贷款利率


  (3)贷款资金的支付时间。


  (4)贷款的偿还方式、每月还款额的计算方式。


  (5)担保方式和担保范围。


  (6)违约责任。


  (7)当事人需要约定的其他事项。除上述6个方面外,当事人可以就合同的变更和解除、各方的权利和义务、争议解决方式等等予以约定。


  为了规范管理,各市管理中心制定了住房公积金借款合同的示范文本,供当事人参照使用。


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发布时间:2011-05-25

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