遇到遗产继承问题,拔打免费遗产继承咨询电话:-专业遗产继承律师为您服务!
法邦网  >    >  遗产继承案例  >  儿子要求继承公房中母亲的份额,已购公房如何继承?

儿子要求继承公房中母亲的份额,已购公房如何继承?

正在读取...  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

案情回顾:儿子要求继承公房中母亲的份额

王某与李某均系国家干部,小王系二人之独生子。九十年代中期,王某与李某因工作需要赴美国工作,在此期间,王某所在单位将其原有住房收回后,向其重新分配一套住房,因王某与李某均在国外,所有的交接手续均委托其子小王办理。不久李某因病于美国过世。王某回国后与单位签订公房出售协议,并交纳购房款。根据政策,购买该套房屋时计算了王某与李某的工龄,并依据双方工龄对购房款进行折抵。房产证下发后产权登记人为王某。数年之后,王某再婚,房屋由王某与再婚妻子居住使用。

小王故将父亲诉至法院,要求继承父母房产中母亲的份额。

在庭审中,小王表示房屋虽系父亲在母亲去世后购买,但购买该房屋时折算了母亲的工龄,应属夫妻共同财产。故其有权依法继承母亲去世后的房产份额。但其父王某否认诉争房屋系夫妻共同财产。王某在庭审中表示购房款系其用个人收入交纳,小王无法举证证明购房款系夫妻共同财产还是个人收入。

法院判决:“工龄优惠”为政策性补贴,不能继承

法院经审理后认为,遗产是指公民死亡后遗留的个人合法财产。小王作为王某与李某之独子,在李某去世后,王某作为其第一顺序继承人,可依法继承其遗产。诉争房屋系王某在李某去世后用个人财产购买,并办理产权登记手续。虽然购买房屋时价折算了李某的工龄,但该工龄优惠只是属于一种政策性补贴,而非财产或财产权益。因此,上述房屋不能认定为夫妻共同财产,而应确认为王某之个人财产。最后,法院驳回了小王的诉请。

律师说法:已购公房如何继承

根据公房买卖相关政策法规的规定,购买公房可以折算夫妻双方的工龄享受购房优惠。

司法实践中,购房时折算了双方的工龄,但是交纳购房款办理房屋产权的时候配偶一方已经过世。因死亡一方享受的工龄优惠只是属于一种政策性补贴,而非财产或财产权益,继承人为维护自身的合法权益,应在交纳购房款前进行遗产继承,因为如果遗产没有分割,发生争议时,一方当事人很难举证证明交纳的购房款是用夫妻双方的共同积蓄还是配偶一方的个人财产。

如果购房款是夫妻双方的共同积蓄,所购房屋就是夫妻共同财产,反之如果购房款是配偶一方的个人收入,所购房屋就是其个人财产。

延伸阅读:

一、儿子要求父亲该遗嘱后要求立即继承赵子龙今年68岁,因心脏病突发住进医院,经过抢救,病情得到控制。在住院期间,赵子龙感觉自己将不久于人世,应当把财产做个处理,免得自己死后儿女们为了争家产而大打出手。因此,立了份遗嘱,对财产做了分配。赵子龙的......

案情简介:6年前,老伴去世,留下一套房子。对老伴走后留下的房子,许阿婆想给房子办理房产证,但几个儿子考虑到房子是自建房等因素,并不支持阿婆办证。由于没有继承人签名,相关手续无法办理,阿婆无法顺利办证。一气之下,去年年底,她把儿子们都告上了法......

北京遗产继承律师温馨提示:

法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但现实中经常忽略丧偶儿媳或女婿对对方父母尽了主要赡养义务可作为第一顺位的继承人的情况。此情形下,无论其是否再婚,依继承法第十二条规定作为第一顺序继承人时,不影响其子女代位继承。
如果您遇到遗产继承问题,可以拔打免费遗产继承法律咨询电话:,专业遗产继承律师为您提供服务!
 

遗产继承流程

只有专业才能提供更优质服务
专业遗产继承律师温馨提示:
遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
如果您遇到遗产继承问题,可以拔打免费遗产继承法律咨询电话:,专业遗产继承律师为您提供服务!

遗产继承案例相关文书

遗产继承案例相关专题

遗产继承案例热门专题

法邦遗产继承律师遗产继承案例频道为您提供继承法规定的遗产范围、遗产继承顺序、遗嘱的有效条件、遗嘱纠纷、房产继承、代位继承纠纷等案例供您查阅。
如果您遇到遗产继承方面的问题,可以拔打我们的免费遗产继承咨询电话:13911168960。专业遗产继承律师为您服务。或发布:免费遗产继承法律咨询
法邦网免费法律咨询热线: