一、遗产分割应坚持什么原则
根据我国《继承法》的规定，要使遗产的分割继公平合理、应当遵循以下四个原则：
1、均份额的原则。
根据我国《继承法》的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。这样做的优点，一是简单方便，容易实行，且在一定程度上能够减少纠纷；二是符合平等思想，比较公平合理。
2、权利义务相统一的原则。
无论从法律上还是从道德上讲，权利与义务都是不应割裂的，在社会主义社会，没有不尽义务的权利，也没有不享有权利的义务。父母子女间有相互抚养的义务，也有相互继承遗产的权利。从权利义务相统一的原则出发，在进行遗产分割时必须与虑各共同继承人生前对继承人尽义务的多少，也有相互继承遗产的权利。
3、照顾既缺乏劳动能力又缺乏生活来源，从而生活有特殊困难的继承人的原则。
这里所指的生活有特殊困难的继承人，主要是指无生活来源的未成个人、老人、病残者。由于他们无生活来源，同时又缺乏劳动能力，其生活必然困难，以至于难以维持正常的生活条件。对于这种继承人，在分割遗产时应给予适当的照顾。但是对于那些生活上虽有特殊困难，而这种困难不是由于缺乏劳动能力而是由于好逸恶劳或从事赌博、吸毒等恶习所造成的，对这种人，则不得以其生活困难在分割遗产时予以照顾。
4、发挥遗产标的物效用的原则。
遗产的分割不仅应在各继承人的应继份额上力求做到公平合理，而且在具体分割遗产标的物时，还应当充分考虑这些标的物的实际效用。不同的标的物有不同的实际用途，各继承人对这些标的物的实际需求也不一样，在进行遗产分割时，应当考虑这些标的物与各继承人需求之间的关系，以便充分发挥它们的实际效用。
二、房屋遗产如何分割
《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
