我的爷爷奶奶在美国生活，现已经获得美国国籍，他们在中国还有一套房产，后来爷爷奶奶去世了，他们立下遗嘱要把房子留给我。请问律师，外国人在中国境内的遗产如何继承？
您好！很高兴回答您关于遗产继承的问题。
外国人在我国境内遗产的继承，如果该外国人所属国与我国就继承问题签有条约或协定，则应依条约或协定处理。
如果没有条约或协定，则应根据遗产的性质来确定继承的方法。
1、遗产为不动产的。
对不动产遗产的继承申请，继承人应向该不动产所在地人民法院提出，并适用我国法律处理。
该外国人的继承人或受遗赠人可以凭所属国身份公证来我国亲自办理，也可以委托代理人办理。
应注意，外国继承人委托律师代为办理继承，只有中国律师才能以律师身份代理继承事宜，而外国律师在我国只能以一般委托代理人身份办理继承事宜。
这体现了我国司法权的独立。
2、遗产为动产的。
对于动产，继承应适用该外国人住所地的法律。
住所地在我国的，则应适用我国法律处理。
住所地在国外的，则其继承人向遗产所在地的我国法院申请继承的，应当适用该外国人住所地的法律解决。
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