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夫妻一方死亡后婚前房产由谁继承,房产如何分割?

咨询时间:2013-08-19
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咨询内容:

老公去世,我与老公还没有小孩。房子是结婚前老公的爸妈买的,但房本上写的是老公的名字。请问夫妻一方死亡后婚前房产由谁继承,我有继承权吗,房产该如何分割?

杨曦律师解答:

您好!很高兴能回答您的问题。

根据《中华人民共和国继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

所以,您具有继承权。你丈夫的遗产应依法由你和你公公婆婆继承。

如果你丈夫并未办理婚前财产约定协议或者与你签定财产约定协议公证,你本来就拥有该房产的一半产权。

因为这属于你们夫妻的共有财产。那么,你就可以根据法律规定,将房产先分半,然后再就一半和第一顺序继承人分割。

也就是说如果除了您之外还有一位继承人的话,那么,您就能拿到房产的四分之三的产权。

如果您还有别的问题,可以来电咨询。

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专业遗产继承律师温馨提示:
遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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杨曦律师
杨曦律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任
擅长解决疑难复杂的遗产继承纠纷,非常靠谱的资深专业律师
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