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遗产纠纷如何处理,房产遗产怎么继承?

咨询时间:2013-08-30
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咨询内容:

请问各位律师,我家房产证上面的权利人有我妈,我姐,和我,现在妈妈过世,并且留下遗嘱,上面写的很清楚为防止纠纷她过世后房子归两个女儿共同平分,现在我姐说我没有权利,我可以继承吗?

杨曦律师解答:

您好!很高兴回答您关于遗产纠纷如何处理以及房产遗产怎么继承的问题。

1、房产证上有你们三人名字的话,要看房产证上房屋的共有情况是写的按份共有还是共同共有,如果是共同共有,那你们三人各享有三分之一产权,如果是按份共有,就按照产证上确认的份额比例确定三人各自在房屋中享有的产权。

2、你妈在上述房屋中享有的产权份额可以作为她的遗产。

你和你姐姐都属于你母亲的第一顺序的法定继承人,而你母亲又留有遗嘱归两个女儿共同平分,因此无论是按法定继承或遗嘱继承,你都有权利继承属于你母亲的那部分房产的一半。

如果你姐姐对此有异议的话,你可以就此向法院起诉,要求继承遗产。

您如果还有什么不明白,欢迎来电咨询!

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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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杨曦律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任
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