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生前赠与和死后继承哪个划算,遗产继承要交遗产税吗?

咨询者:fz20952  咨询时间:2013-09-02
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咨询内容:

律师,你好,现在是这种情况我家老人有一个门面,价值几百万。写好遗嘱分给我们4个孩子,想问一下,老人生前赠与和死后让我们继承哪个比较划算,另外,遗产继承要交遗产税吗?谢谢!

何永萍律师解答:

您好,关于您问的“生前赠与和死后继承哪个划算,遗产继承要交遗产税吗?”这两个问题,现回答如下,希望对您有所帮助。首先,就生前赠与和死后继承哪个划算问题,我们必须知道生前赠与会收哪些费用,死后继承遗产又会收哪些费用。

赠与要交2%的公证费和0。5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0。05%的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1。

5%--2%的契税(各地标准不同),0。1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5。55%的营业税及附加,1%的个人所得税。

而被继承死后,继承人继承遗产的话,可以免收契税、营业税和个人所得税。综上,还是被继承人死后,继承人继承遗产比较划算。其次,关于“遗产继承要交遗产税吗”这个问题,因为我国目前还没有开征遗产税,所有遗产继承不需要交遗产税。

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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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