家是农村的，宅基地是在家里老人名下。现在有老人自己出资盖的房屋5间，老人与大儿子一起盖的房子4间，还有二儿子在宅基地上自建的房屋4间。老人去世后老人遗产如何分配各执自见，最后起诉到了法院，但是法院说在审理继承之前，需要我们先进行分家析产。不然没有办理审理继承。请问继承与分家析产有何不同，分家析产是继承的必经程序吗？
1、继承与分家析产既有一定的联系，又有原则的界限。
继承往往会伴随分家或析产。但是，继承毕竟与分家析产不同。
继承与分家析产有严格不同，表现在：（一）性质不同。
继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更；
而分家析产是财产所有权的进一步明确，即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权， 不发生整个财产所有权主体变更的问题。
（二）财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产，即可用于继承的是被继承人遗留的生前个人财产，而分家析产的财产基础是家庭共有财产，即供分家析产之用的财产是全部家庭共有财产，家庭成员对此享有共同的所有权， 至于家庭成员个人所有的财产则不属于分家析产的对象。
（三）两种法律关系的法律事实不同。
能够引起继承法律关系产生的法律事实只能是被继承人的自然死亡或被宣告死亡；
而分家析产法律关系产生的法律事实通常是各共有人的合意。
（四）适用的法律不同。处理财产继承事宜的法律依据是继承法；
而分家析产的法律依据是民法，在我国则是《中华人民共和国民法通则》，同时，在很多情况下是以习惯为依据。
（五）发生时间不同。继承只能是在被继承人自然死亡或被宣告死亡后才能开始，被继承人生前是不可能发生继承问题的；
而分家析产则没有这样的限制。
2、通过以上分析，知道分家析产是为确定家庭成员对共有财产享有多少所有权、享有哪部分的所有权。
只有明确了被继承人作为共有人的独立份额，才能对其份额进行处分。
所以分家析产对家庭共有财产的继承至关重要。
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