房产法律百科-法邦网/第105页

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房屋出现质量问题怎么办

房屋质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补..

词条标签：房屋质量房产纠纷案例

房屋评估是根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房屋价格因素的基础上，结合估价经验及对影响价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现..

词条标签：房屋评估

违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。

词条标签：租房违约

在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按..

词条标签：房产证加名房产证

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的..

词条标签：二手房合同范本二手房合同二手房

房产过户是指采用正常的程序，把本属于一个所有人的房产变为另一个所有人的过程。房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有..

词条标签：房屋过户

商品房销售广告的性质与约束力存在着巨大的不同和差异，在一般情况下其性质应属要约邀请，在特殊情况下的性质视为要约。开发商违约责任的承担应是房地产市场健康有序发展的保证，缔约过失责任的..

词条标签：开发商违约

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。合同无效可能是因为某种原因导致无效，那么房屋买卖合同无效如何处理就应根据具体原..

词条标签：购房合同无效购房合同房屋买卖

购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。..

词条标签：购房违约金商品房买卖房屋买卖

一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。

词条标签：房屋买卖