房产法律百科-法邦网/第36页

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农村房产继承保险诈骗罪房屋租赁证

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怎么清理小产权房

根据我相关政策规定，我国开始试点治理小产权房，同时准备在全国开始小产权房的清理工作。我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。国家要求各地对农村集体经济土地进行确..

词条标签：小产权房房产资讯

根据我国土地管理法的相关规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。故小产权房流转中城镇居民根本无法取得土地的所有权，使得房地分离，这种情况下签订的小产权房..

词条标签：小产权房

由于“小产权房”的建设违反了《中华人民共和国规划法》、《中华人民共和国建筑法》等国家法律的强制性规定，因此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，购房人与卖房人签订的房屋买..

词条标签：小产权房

购买小产权房，利益难以维护。因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，小产权房合同也是无效的..

词条标签：小产权房

我国目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成员购买小产权二手房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难..

词条标签：小产权房二手房

随着经济的快速发展及新农村建设的不断推进，宅基地的经济价值被不断放大，个别地段的宅基地由于开发建设的需要市场价值飙升到上百万甚至更多。由于经济利益的驱动，涉及宅基地转让合同的纠纷也..

词条标签：宅基地农村房屋房产文书房产纠纷案例

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。宅基地买卖合同就是就宅基地进行买卖而设立的合..

词条标签：宅基地农村房屋房产文书

农村宅基地，是指集体经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得的用于建造住房的土地。农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归农村居民，即是集体经济组织内的成员，因此，具有..

词条标签：宅基地农村房屋

依照目前我国的政策规定，在我国城镇居民不可以购买宅基地。国务院[1999]39号发文规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购..

词条标签：宅基地农村房屋房产纠纷案例

农村建设现在越来越好，很多人想在农村寻得一个安静的居身之所，由此产生了宅基地转让行为。众所周知，宅基地所有权属于集体，农民个人只享有使用权，所以严格意义上讲：“宅基地转让”只是指“..

词条标签：宅基地农村房屋房产纠纷案例