一、签订财产保险合同要注意什么
推动保险事业的发展，是我国经济体制改革中的一项重要工作。签订财产保险合同除必须依照国家有关法律、法规外，还应注意以下问题？
（1）在我国签订财产保险合同，保险方的主体必须是中国人民保险公司及其下属各级保险公司。其它任何单位、组织或个人均不得以保险方的名义签订财产保险合同。
（2）财产保险合同的标的，必须是投保人所有或管理并与之有利害关系的财产。不得虚构、假设，否则合同无效。
（3）签订财产保险合同一般应采到书面形式，并应做到条款齐备、文字含义清楚、表语准确、程序合法，防止发生无效、违法合同，或酿成纠纷。
（4）签订财产保险合同一般应使用规范的示范文本，有特殊要求的，应报经省、直辖市一级工商行政管理局批准，可自行制订，到指定印刷厂印刷，并只限自己使用。
（5）财产保险合同如需变更或解除，必须经双方当事人协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
二、获得赔偿保险合同终止吗
保险事故发生后，作为保险标的的保险财产有的全部灭失，有的只发生部分损毁或灭失。保险标的发生部分损失时，被保险人可以根据保险合同的约定，要求保险人履行赔偿责任。保险人按照保险财产的实际损失支付保险赔偿金后，保险合同的效力会出现以下情形：
其一，如果是不足额保险，保险赔偿金又已经达到全部保险金额，则保险合同自行终止。
其二，如果保险赔偿金未到保险金额，投保人可以终止保险合同。在这种情况下，投保人只需向保险人作出解除合同的意思表示，而无须征得保险人的同意，合同效力即行终止。
其三，如果合同中没有不得终止合同的条款，保险人在履行了赔偿保险金责任后，也有权终止合同。但是保险人若要终止保险合同，应当通知投保人，在向投保人发出终止合同的通知十五日后，才可能终止合同。
其四，在保险人支付赔偿金后，如果保险期限尚未届满，合同也没有终止，保险人对保险标的未受损失的部分，仍然承担保险责任。
如果投保人已经履行了支付整个保险期间的保险费的义务，那么，在保险期限届满前终止合同，应将一部分保险费退还给投保人。由于保险责任开始之日起至终止合同之日止期间，保险人对保险标的的未受损部分也承担了保险责任，这一期间的保险费是投保人应该支付的。因此，在保险期间内，保险人对保险标的的部分损失进行赔偿以后，要终止保险合同的，应该先计算整个保险期间内保险标的未受损失部分的总的保险费，再计算自保险责任开始之日起至终止合同之日止的应收部分，以总的保险费减去应收部分，就是应该退还给投保人的保险费。
