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住房公积金贷款提前偿还时的利息如何计算?

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  住房公积金贷款提前偿还时利息的计算因提前偿还的方式不同而不同。


  提前偿还全部贷款时,按下列公式计算利息:


  利息=剩余本金×月利率


  (还款日-1)×30按月等额本息还款方式下,部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为:


  R=Pr×1×(1×n(1+1)n-1)按月等额本金还款方式下,部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为:


  Rm=Pr×(n-m+1)×I』n公式中的R为每月偿还贷款本息金额;Pr为提前还贷后的贷款本金余额;n为商定后的剩余贷款的还贷月数;I为重新计算还贷时原贷款已还月数加上n后所对应的期限档次的住房公积金个人贷款的月利率;Rm为提前还款后第m月的偿还贷款本息金额;m为从1到n的正整数。)


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发布时间:2011-06-10

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