一、融资租赁合同的租期如何确定
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业、由于其融资与融物相结合的特点。出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
融资租赁的租期是指融资租赁合同的有效期，是合同从生效到终止的期限，也是承租人有权使用租赁物的期限。
在一般情况下，融资租赁交易的租期是由出租人和承租人双方通过协商来确定的，实际租期长短的现实意义也不同。由于租期的长短与设备法定折旧年限实际上存在着大于、小于、等于的三种可能。当实际租期小于或大于租赁设备的法定折旧年限时，在租金总额一定的前提下，其对承租企业现金流和财务指标的影响是不同的。租期越短，每期分摊的租金数额就越多，承租企业现金流出就越多，在融资租赁较大的情况下，对现金流的压力也就越大。
在经营性融资租赁形式下，由于租金以费用的形式直接进入成本，租期较短。反之，对于一些特定的租赁设备而言，实际租期的安排可以长于租赁设备的法定折旧年限，这样就会产生与上述情况相反的财务后果。
二、融资租赁要注意什么
融资租赁需要注意以下事项：
1、主体资格，出租人不具有融资租赁资格的，合同无效。
2、承租人资信，承租人的资信情况决定着其签约、履约能力。
3、设备购买，出租人应完全按照承租人对设备及出卖人的选择购买设备。
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