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转让合同的注意事项,签订转让合同要注意什么问题

此文章帮助了2524人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

转让合同的注意事项,签订转让合同要注意什么

一、转让主体资格,即转让方有没有转让物的所有权,具备不具备转让资格。

二、转让房屋包括的内容必须明确具体。

三、转让的费用约定,包括数额,转让方式,资金的交付等。

四、转让物的权属登记,有的转让物必须到政府登记才能完成转让的,比如店铺转让,需要到工商局办理营业执照变更及相关的变更才算合法。

北京合同纠纷律师温馨提示:

保管凭证是保管合同的一个重要证据,若保管凭证仅为接受保管物凭证,则所记载事项较为简单,只需记明保管人及所收保管物的名称、数量等基本情况。若保管凭证即为保管合同,则签订保管合同应使用全国统一的保管合同文本,保管合同应尽量做到条款齐备、文字涵义清楚、责任明确。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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