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如何区分委托合同与行纪合同,如何区分其与雇佣合同

此文章帮助了202人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、如何区分委托合同与行纪合同

委托合同又称委任合同,是指当事人双方约定一方委托他人处理事务,他人同意为其处理事务的协议。在委托合同关系中,委托他人为自己处理事务的人称委托人,接受委托的人称受托人。委托合同与行纪合同都是以提供劳务为合同的标的;都是以当事人双方的信任为基础;都是以处理一定事务为目的。

两者的区别在于:

1、适用范围不同。行纪合同适用范围窄,仅限于代销等贸易行为;而委托合同的适用范围宽。

2、行纪合同的受托人只能以自己的名义处理委托事务;委托合同的受托人处理事务既可以用委托人名义,也可以用自己的名义。

3、行纪人一般是专门从事贸易活动,其开业和经营需要经过国家有关部门的审查、登记;而委托合同的当事人不必是专门从事贸易活动的,可以是公民,也可以是法人。

4、行纪合同是有偿合同;而委托合同既可以是有偿也可以无偿。

二、如何区分委托合同与雇佣合同

委托合同与雇佣合同都是提供劳务或服务的合同,这是两者之间的相同点。两者之间的差别在于:

1、在雇佣合同中,受雇佣的人提供劳务或服务,必须严格按照雇主的要求;而委托合同中,受托人有自己的主动权,并可以自己的名义,发挥主观能动性,完成委托事务。

2、在雇佣合同中,完成的劳务是确定的;而委托合同中,委托事务是确定的,受托人如何去完成,具有一定的酌情处理权。

3、雇佣合同肯定是有偿合同;而委托合同既可是有偿的,也可是无偿的。

北京合同纠纷律师温馨提示:

保管凭证是保管合同的一个重要证据,若保管凭证仅为接受保管物凭证,则所记载事项较为简单,只需记明保管人及所收保管物的名称、数量等基本情况。若保管凭证即为保管合同,则签订保管合同应使用全国统一的保管合同文本,保管合同应尽量做到条款齐备、文字涵义清楚、责任明确。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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