一、朋友间赠与房子合法吗
朋友间是可以房屋赠与的。房产赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般发生在亲属和朋友之间。
订立赠予合同后办理过户登记手续。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。
二、禁止赠与的房屋有哪些
对禁止赠与的房屋，法律作了下列规定：
（1） 以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地使用证的，不得赠与。
（2） 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制权利的房屋。
（3） 依法收回土地使用权的房屋。以出让方式取得土地使用权，土地使用权期限届满或者根据社会公共利益而提前收回土地使用权的房屋不得赠与。
（4） 未经其他共有人同意的共有房屋。
（5） 权属有争议的房屋。
（6） 房屋已经被设定抵押未经抵押权人同意的；房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。如果征得抵押权人同意，房屋所有权人才可以赠与房屋。
（7） 未依法登记领取权属证书的房地产。城市房地产管理法和有关法律法规规定，当事人应当依法办理房地产权属登记手续，领取房屋所有权证书，未登记领取权属证书的房地产禁止转让。
