商品房买卖中房屋被查封后各方利益应如何平衡
一、问题的提出 按揭贷款购房，银行、开发商、购房人会形成一个三角法律关系。这个法律关系中，包括一个房屋买卖合同，一个贷款合同及一个开发商对银行的阶段性担保合同，银行往往还会在预售房屋上面办理一个抵押权预告登记。...
企业合同管理的四个步骤
一、合同签署前 1、确定签署合同的目的 签署每一个合同都有它的目的，在签署合同之前必须明确这个目的是什么，围绕这个目的才能集合企业各个部门的力量来对这份合同做准备工作。 2、审查合同对方主体资...
敲诈勒索罪无罪裁判要旨
在裁判文书网等数据库中，可检索到敲诈勒索罪的无罪判决34份，不起诉案例133份（其中有少量的绝对不起诉案例）。现选取部分无罪案例展示如下： 一、有证据证明主观目的是索债 案号：衡祁检公诉刑不诉[2018]36号 基...
涉及夫妻一方出售共有房屋争议的司法文件整理
在二手房买卖纠纷中，因交易房屋为夫妻共有房屋引起的有关争议十分常见。此类案件中，房屋出卖人订立买卖合同是否经过作为共有人的配偶同意，未经配偶同意的房屋买卖合同效力如何，因出卖人配偶不同意继续履行合同导致...
分手了！离婚了！教你怎么快速有效地忘掉前任！
有人说时间是最好的良药，它可以治愈一切的感情伤痛。事实上，时间这个东西也是双面的。如果继续回忆或无意中询问对方的近况，总是让对方在生活中仍然不真实的存在，然后无论经过多长时间，都不能忘记一个人。不仅不能...
合同期未满，员工主动离职有啥影响？
合同期未满，员工主动离职有啥影响？ 劳动者在与单位签订劳动合同约定的合同期没满主动离职，一般是没有影响的。 但是劳动者违反竞业限制约定和劳动培训约定的，则需要支付违约金。 根据我国《劳动...
离婚时，登记在我们夫妻双方及我们女儿名下的房屋、还有一套仅登记在我们小儿子名下该怎么处理？
离婚时，登记在我们夫妻双方及我们女儿名下的房屋、还有一套仅登记在我们小儿子名下该怎么处理？ 对于婚姻关系存续期间夫妻购置产权登记在夫妻双方及子女名下或仅登记在子女名下的不动产，离婚时应审查夫妻双方进行不动产...
欠条没了，怎么要钱？
欠条没了，怎么要钱？ 一、录音、短信、聊天记录取证（一）如果没有打欠条，这种情况就去向对方索要欠款而对方不给，发生争执难免撕破面子，对方一口否定的话你就也无可奈何，在这种情况下，你可以先和对方沟通，同时做好录音。录...
用人单位缴纳了工伤保险费后，医疗费超出部分由谁承担？
用人单位缴纳了工伤保险费后，医疗费超出部分由谁承担？ 虽然《工伤保险条例》对不符合工伤保险诊疗项目目录的医疗费用由谁承担未作明文规定，但并不意味着用人单位只要缴纳了工伤保险费用后，就对工伤职工的医疗费完全...
我婚姻存续期间，我和我老公居住的房屋共同还贷部分及增值怎么计算？
我婚姻存续期间，我和我老公居住的房屋共同还贷部分及增值怎么计算？ 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，...
