以房屋抵付工程款法律风险及其防范
以房屋抵付工程款(以下简称“以房抵款”),是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商,建筑商承包工程后,房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款,将其所有的或已建成尚未出售或将来某时建成的房屋抵给建筑商,代替以货...
发包方以房抵工程款,施工方如何应对?
本文主要针对开发商和建筑单位达成的房屋抵债协议进行研究。结论如下：1.未办理房屋过户手续的，如开发商反悔不履行抵债协议，施工单位仅有权要求支付工程款，而无权要求办理房屋过户手续、无权要求确认房屋归其所有。2.未办理...
以物抵债：江苏省高级人民法院〔2014〕2号审判委员会会议纪要
2014年3月31日，江苏省高级人民法院召开第6次审判委员会，对债权债务案件审理中的以物抵债问题进行了专题讨论。会议认为，近年来，在人民法院审理的各类债权债务纠纷中，当事人利用以物抵债行为转移责任财产、规避国家政策...
以物抵债审判前沿观察
审判前沿：约定以物抵债但未办物权转移的协议效力如何确定？当事人在债务清偿期届满后达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，协议效力如何认定？最高法院认为：债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求...
以房抵工程款的账务处理
【问题】我公司是一家建筑安装企业，因房地产开发企业无力支付我公司工程款，故以房屋抵顶工程款。房地产开发企业就这部分房屋进行评估作价后，按照“销售不动产”税目缴纳了营业税。请问我公司需要再次缴纳营业税吗？这笔以房屋抵...
全国民事审判工作会议纪要
(2015年4月,共9方面70条-征求意见稿）节选（四）关于以房抵债问题31、在债权债务案件诉讼过程中，当事人自愿达成以房抵债协议，并要求法院制作调解书的，人民法院应当严格审查，防止当事人利用虚假诉讼，损害其他债权...
建筑工程施工合同中“黑白合同”的认定
一、案情介绍2009年9月7曰，上海某房地产开发公司（以下简称甲公司）与江苏某建筑公司（以下简称乙公司）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由乙公司完成某住宅工程内的土建、水暖、电路安装等工程，包工包料，一次包死，...
超全施工现场管理制度
超全施工现场管理制度一、施工现场考勤制度1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤，指纹打卡，工程开工后，工作时间为九小时。2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示，填写外勤任务单，获准后方可外出。3、项目经理外出...
值此五四青年节来临之际,谨以此不朽名作与各位朋友分享
青春不是年华，而是心境；青春不是桃面、丹唇、柔膝，而是深沉的意志、恢宏的想像、炽热的感情；青春是生命的深泉涌流。青春气贯长虹，勇锐盖过怯弱，进取压倒苟安。如此锐气，二十后生有之，六旬男子则更多见。年岁有加，并非垂老...
房地产和施工企业请注意:建筑业政策大变动
建筑业政策大变动日前，住房城乡建设部召开全国建筑业改革发展暨工程质量安全会议，下发了《住房城乡建设部关于开展建筑业改革试点工作的通知》。副部长王宁在讲话中提出了今后一段时间建筑业改革发展需要重点研究解决的8个问题。...
