买卖双方约定土地出让金缴纳方式不违反国家强制性规定-上海律师
裁判要旨经济适用房符合条件上市交易的，需补缴土地出让金。根据交易习惯，土地出让金一般由出卖人承担。如果交易双方约定了土地出让金缴纳方式，且已实际履行，则一方不得以该约定违反国家规定和交易习惯为由撤销该履行。案情20...
单位停产造成劳动者待工应承担工资续付义务-上海律师
裁判要旨非因劳动者原因造成单位停工，且超过一个工资支付周期的，劳动者虽未提供正常劳动，用人单位仍应支付工资。由于单位处于停产状态，为平衡保护单位经营权及劳动者生存权，可参照当地城市居民最低生活保障线标准支付工资。案...
谁有权限制机动车年检-上海律师
“你名下车辆已经被法院查封，不能获得车辆检测合格证。”2015年3月，走完“交钱、开票、排队、检测”整套程序，江苏省宿迁市的李先生得知其车辆已经被交通管理部门“锁定”，不能获得车辆检测合格证。为何不能获得车辆检测合...
业主撤销权适用范围的界定-上海律师
【案情回放】2013年9月2日，A开发公司（甲方）与B业主委员会（乙方）签订了《D小区物业用房、临时门面使用分配协议》（以下简称协议），主要内容有：小区物业管理用房及小区所有门岗由乙方使用，如有收益归业主所有；小区...
召集程序违法的股东会决议可撤销-上海律师
【案情】北京某投资公司注册资本100万元，股东为张某与秦某，其中张某出资30万元，秦某出资70万元。2013年12月30日，秦某一人召开股东会并形成决议，决议主要内容是通过公司经营管理人员选聘、梳理公司账目及对有关...
不予受理裁定可以申请再审-上海律师
【读者咨询】王先生承租某企业一套房产，该企业在未征得其同意的情况下强行拆迁房屋。王先生作为承租人向法院提起诉讼，一审法院不予立案，并出具不予受理裁定书，遂上诉至二审法院，二审法院维持了原裁定。现王先生向律师咨询，其...
单位把我档案丢失，无法办退休怎么办？上海律师
陈先生：我是北京户口，上世纪七十年代下乡插队，1980年回到北京。不久，我被本市一家事业单位招为正式职工，1983年严打时入狱，1995年出狱。当时为了生计，我跟朋友到外地去做生意，最近几年才回到北京居住。因为要办...
单位把我档案丢失，无法办退休怎么办？上海律师
陈先生：我是北京户口，上世纪七十年代下乡插队，1980年回到北京。不久，我被本市一家事业单位招为正式职工，1983年严打时入狱，1995年出狱。当时为了生计，我跟朋友到外地去做生意，最近几年才回到北京居住。因为要办...
单位不交社会保险怎么办-上海律师
1998年开始，河南省开封市的孙明到开封某社区卫生服务站任护工，孙明与社区卫生服务站没有签订劳动合同。2014年2月底，因单位一直不给其缴纳社会保险，孙明离开社区卫生服务站。其后，他向法院起诉该社区卫生服务站，要求...
非全日制工受伤 单位需工伤赔偿-上海律师
【案情简介】2015年9月，张某以公司未支付工伤待遇为由提出仲裁申请。经开庭审理查明：2013年10月，张某开始到某商场担任营业员，双方签订非全日制劳动合同，商场未为其缴纳工伤保险费。2015年4月，张某在上班途中...
