房产税征收对居民购房有什么影响？
中国大城市人口密度高，人口相对集中，因此在一线城市买房房价对于普通打工一族是难以支付的。今年中国开始实施新的房产税费政策，房产税的出台对居民买房有什么影响呢？房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用：首先是改变...
哪些情况下可以拒绝收房
(一)根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付...
哪些情形承租人不得主张优先购买权
《解释》第23条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。《解释》第24条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持...
房屋质量问题及违约法律责任
(一)房屋质量问题的主要表现屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮;门窗开关不灵或缝隙超过规范规...
老人曾遭逼供承认杀人
20年前，南滩村居民陈某是一家米面加工厂厂主，日子过得很是不错。就在当年8月，当地居民朱某丢失了一些粉丝，其中一些被陈某小女儿拣走了，失主因此前往陈某家里，可在路上莫名失踪。一周之后，淮河上漂来一具尸体，被失主家人...
起诉离婚如何分割财产，起诉离婚分割财产如何进行?
离婚可以由夫妻双方协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。那么具体来说，起诉离婚如何分割财产？也就是说，起诉离婚分割财产如何进行？本文就上述问题介绍如下，帮助大家更好地了解起诉离婚财产分割问题。一、起诉离婚如何分...
两地离婚手续怎么办?
离婚证法定的发放程序是怎样的呢？如果夫妻在两个地方，想要离婚该怎么办呢？大家了解了夫妻同地区离婚手续，那大家知道两地离婚手续怎么办吗？两地离婚手续怎么办颁发离婚证要经下列法定程序：一、受理申请离婚登记的夫妻提出的申...
抚养权与监护权有区别吗?
一般人很容易混淆未成年人抚养权与监护权的概念。实际上，监护权和抚养权是不同的。抚养权我国《婚姻法》第21条规定，父母对子女有抚养教育的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母给付抚养费的...
离婚孩子抚养权如何争取?
夫妻离婚时，子女的抚养权问题也随之出现。那么对于孩子的抚养权，新婚姻法是怎样规定的呢？新婚姻法就孩子抚养权的归属问题，有如下规定：一、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有...
离婚后一方再婚 可协议变更孩子抚养权
夫妻离婚，如果孩子年幼，法院一般会判给女方抚养，男方支付抚养费。但是如果女方再婚，男方提出变更抚养权，法院是否会支持呢?对此，律师表示，双方可以协商。以下是具体分析：对方再婚并非变更抚养权的法定事由，除非父母双方协...
