刘尚发律师专栏_律师专栏-法邦网

近日，崇安法院一审判决一起继承纠纷案件。原告顾某向法院起诉要求继承丈夫生前的公租房的承租权，因公租房的性质是公有的，所有权人是国家或承租人所在企业，不属于遗产，不在继承财产范围之内。最后，法院驳回了顾女士的诉讼请求...

2015-05-14

二手房定金的作用一般有两种，一种是缔约定金，用于担保签订正式的房屋买卖协议，另一种是履约定金，用于担保已经签订的房屋买卖合同的履行。下面分两种情况分别说明定金纠纷的助理原则。一、缔约定金二手房缔约定金是在定金合同中...

2015-05-14

近年来，随着房地产市场交易频繁，房屋价值攀升，无论是自住房还是商业用房领域，均出现大量涉及民生类经济纠纷。在法院审理的大多数案件当中，为了评估房屋价值，需要委托专门机构对房屋价值进行评估，有不少当事人反映，房屋评估...

2015-04-15

近期，北京二中院及辖区法院在办理执行案件中，出现多起因借名或租牌买车引起的纠纷案件。在上述案件中，机动车登记名义人实际上是机动车号牌持有人，并非机动车的实际购买人，由于权属的“名”、“实”分离，导致纠纷错综复杂、真...

2015-04-14

近期，北京二中院及辖区法院在办理执行案件中，出现多起因借名或租牌买车引起的纠纷案件。在上述案件中，机动车登记名义人实际上是机动车号牌持有人，并非机动车的实际购买人，由于权属的“名”、“实”分离，导致纠纷错综复杂、真...

2015-04-14

市第一、第二、第三、第四中级法院，北京知识产权法院；各区、县法院，北京铁路运输法院：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《民事诉讼法司法解释》）于2014年12月18日由最高人民法院...

2015-04-14

精益求精，我们以诚信立天下！！！！您的关注是对我们最大的支持，谢谢！司法实务中，审理民间借贷案件的一个重点就在于对证据的分析认定，特别是举证责任的分配。举证责任的分配不仅仅是个证据问题，直接关系到案件事实和法律责任...

2015-03-31

免费法律热线：13601077739，欢迎垂询！精益求精，我们以诚信立天下！！！！您的关注是对我们最大的支持，谢谢！开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。开发商主张按照...

2015-03-25

免费法律热线：13601077739，欢迎垂询！精益求精，我们以诚信立天下！！！！您的关注是对我们最大的支持，谢谢！《合同法》第8条第1款规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的...

2015-03-25

建设工程施工合同的双方一般都会在施工合同中对工程的开工时间作明确约定，除此之外，还有开工报告上的开工日期、开工令中的开工日期、施工许可证中的开工日期、竣工报告上的开工日期等等，但由于种种原因总会导致实际开工时间与约...

2015-03-25

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