建筑工程施工合同纠纷案评析
案例： 2004年3月19日，原告某建筑工程公司与被告某房地产公司签订《北京市建设工程施工合同》(以下简称《施工合同》)，约定：原告承包被告的职工宿舍楼工程，承包范围是全部土建工程(不包括铝合金门窗及...
非法分包工程引起的租金债务如何承担？
[案情] 某建设公司与业主签订了公路工程施工合同后，将该工程的一部分以劳务分包的形式分包给方某。方某在施工过程中，私自以建设公司公路工程项目部的名义与某公路工程公司签订租赁合同，租赁工程所需的机械设备...
案说建设工程纠纷处理及索赔
案例：甲方业主与乙方施工单位签订了一份工程总承包合同，约定由乙承包建造一高层建筑。其中双方约定固定总价为人民币6千万元，工程延误的违约金为每天千分之一。 之后，工程竣工验收，甲方业主作为发包方尚有1千...
未取得建筑工程的施工许可，合同被判无效案
【案例】 上诉人：贵州xx水泥厂 被上诉人：中国xx建设总公司xx建设公司 被上诉人：中国xx建设总公司 上诉人贵州xx水泥厂（以下简称xx水泥厂）为与被上诉人中国xx建设总公司x...
承包方雇佣农民建筑队致使工程误期案
【案例】 申请人：某市供销社。 被申请人：某市国营建筑公司。 一、诉辩主张和事实认定 某市供销社(以下简称发包方)与某市国营建筑公司(以下简称承包方)于1985年5月30日签...
设备安装质量不合格纠纷案
原告：业主。 被告：承包商。 第三人：供应商。 一、一审诉辩主张 1．业主诉称：1987年11月向供应商购买两套汽轮机组。供应商逾期供货，且所供2号机组不合格，承包商未按技术要...
关于建设工程合同纠纷审判若干疑难问题分析
随着经济的发展，房地产业的繁荣，建筑业迅速发展成经济的支柱产业和增长点。但在建筑业飞速发展的同时，因建筑市场的不规范，加之我国对建筑工程等相关法律的规定不够完善，导致建设工程纠纷也层出不穷，法律适用方面也存...
转包、挂靠与内部承包问题
转包是指承包单位将其承包的工程后全部转让给第三人，或将其承包的建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，并向受让人收取管理费以谋取利益的行为。转包由于承包人实际已退出原告承包合同，不参与施工，仅收取管理费谋利，故...
购房陷阱与防范之“图纸防范
图纸陷阱 交付的房屋“看上去”与图纸不符，但是购房者却是根据图纸作为依据决定购买房屋的，必然会打乱自己已经设计好的方案，造成不便。最难受的莫过于因为图纸标注不明导致无法追究责任。 防范与对策 ...
房屋逾期交付与退房
在近几年的司法审判过程中，对商品房买卖纠纷中的房屋延期交付纠纷中，业主主张退房的请求，一般都不予支持，究其原因结合我近两年代理的实际情况，我认为主要有以下几个方面值得业主去注意，以便更好的维护自己的合法权益...
