回迁房买卖如何操作？
1、回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时...
回迁房买卖的风险和纠纷
风险1办证时间难有保障珠江中原物业顾问有限公司客户服务部副主任龙静文称，在暂无房产证情况下，如果是买家认为该物业十分“超值”，则买卖双方可以在充分协商好的前提下，采用“公证赠与”方式进行。即表面是办理公证赠...
什么是经济适用房？
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的...
经济适用房未过五年，是否可以买卖？
未到上市交易期限的经济适用房指的是《经济适用房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。”的房屋。对于在不得交易期内进行交易的经济适用房，要区别对待其所签...
买卖经济适用房房号的合同无效
国家规定经济适用房是为低收入人群提供的保障房，具有社会公益性，有严格的审核程序，不符合法定的条件不能取得此类房屋。房号即：经济适用住房的排队权。购买经济适用房是要有资质的，是禁止买卖的。买卖房号的行为，是以合法形式...
如何申请经济适用房？
在现行政策下，申请北京市经济适用房购买资格需要五大大步骤： 一、按类领表 有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭...
按经济适用房管理的房屋买卖转移登记需提交的材料？
一、必须提交的资料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件；（5）买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托...
申请经济适用房需要哪些材料？
经济适用房的申请材料包括以下几项：（一）按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；[1]（二）提供申请人户籍所在地及实际居...
申请经济适用房的手续有哪些？
经济适用房申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向...
经济适用房的评分标准是什么？
经济适用房的评分标准有： （一）按现住房人均建筑面积评分：无房户计60分；4平方米以下（含4平方米）计30分；4平方米以上，6平方米以下（含6平方米）计20分；6平方米以上，12平方米（含12平方米）...
