宅基地确权登记几个难点解析？
——以宅基地原始台账为权源的变更登记。如果台账载明的土地使用权人夫妇已死亡，未办理初始登记，其子女以“继承” 为由申请确权登记，应根据子女是否符合宅基地申请条件分类处理。一是符合申请条件的，依据台账及相关部门的佐证...
拆迁补偿协议是否有效如何认定？
拆迁补偿协议是指在拆迁补偿中拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿事宜达成的民事协议。协议是否有效依据其是否有法律规定的形式，内容是不是符合法律的要求，有效的合同自合同签订时成立并生效；无效的合同自始没有法律效力...
企业面临拆迁如何应对？
一：多了解拆迁信息，此为重要条件！ 当面临企业拆迁时，必须随时了解拆迁的相关信息，包括拆迁方的信息和其他被拆迁人的信息。知己知彼才能百战百胜。正确的信息有可能会得到意想不到的益处，切勿因为信息不对称导...
城市户口买农房，拆迁补偿分文未得
小甲出生在农村，也在农村长大。大学毕业后小甲将户口迁往城市，变成了城市人。后来小甲下海经商，便想着能回农村老家建个房子，再过一下农村人的田园生活，于是购买了农村房屋，但是双方没有办理房产过户手续。 然...
房屋拆迁有哪些相关的法律法规？
《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》（新的拆迁条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经中华人民共和国国务院第590号令，于2011年1月19日国务院第141次常务会议通过公布施行。原《城市房屋拆迁...
农村土地承包经营权流转管理办法
2005年03月01日 第一章总则 第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。 第二条农...
拆迁补偿流程
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部...
农村承包土地征收补偿分配
征收农村承包土地的征收补偿费涉及两个大的问题，一是征收程序及征收补偿费的确定，二是征收补偿费如何分配。因农村土地承包有两种形式，一是家庭承包，二是其他方式承包，在此只对家庭承包方式中征地补偿费问题予以简略说...
买卖房屋未过户拆迁时谁有权签订拆迁补偿协议？
我姓陈，7年前购买了李某位于市郊的一套房子，并且与其签订房屋买卖协议。当时我们觉得一手交钱一手交房后事情就已经了结，根本没有办理房产过户手续这一概念，所以拖了很久都没有办理过户手续。直到3年前，我才得知必须...
什么是强制拆迁？
强制拆迁：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办...
