张涛律师专栏_律师专栏-法邦网

离婚诉讼期间单方出售共有房屋，履行不能致合同解除，出卖人被判全额赔偿房屋差价损失！(下)——陈某等与刘某等房屋买卖合同纠纷（二审）案法律解析【关键词】无权处分夫妻共同财产离婚诉讼解除合同房屋买卖连带承担...

2019-01-24

出卖方不能提供原值发票致交易纠纷、赔偿65万，同时承担了增加的16万税费，中介方有责任、要赔偿么？——曹某等与某房地产经纪有限公司居间合同纠纷案法律解析【关键词】原值税费计算错误税费增加中介人员居间合...

2019-01-24

因经济纠纷占用房屋，司法拍卖办证后被判撤离、交还！---王某与宋某排除妨害纠纷案法律解析【关键词】法拍房排除妨害司法拍卖过户登记停止侵害赔偿损失【...

2019-01-24

什么情况下委托人可向中介公司追责？如何避免、防范风险？单方出售房屋配偶不同意合同履行不能解除，出卖人被判赔偿加损失153万元，居间方有过错为何索赔败诉？！(下)---陆某与某房产中介公司居间合同纠纷案（二审）法律解...

2019-01-24

分居期间单方出售夫妻共有房屋，履行不能合同解除配偶是否需要对返还购房款负连带责任？---闫某与池某、张某房屋买卖合同纠纷案（二审）法律解析【关键词】夫妻共...

2019-01-24

何谓房改房？购买、出售房改房应注意哪些环节？房改购买13年后平价出售过户他人，法院为何不支持无效、返还？---黄某诉卞某3房屋买卖合同纠纷（二审）案例解析【关键词】房屋买卖平价过户确认房屋买卖合同无效借名、代...

2019-01-24

因失踪被宣告死亡，继承诉讼中个别继承人去世，两套按揭房一套使用权房该怎样处理？(下)——刘某甲、刘某乙等与秦某继承纠纷案法律解析【关键词】宣告死亡法定继承转继承代位继承按揭房使用权房按揭贷款遗产...

2019-01-24

开发商、购房人谁应当对房屋交付后出现的房屋质量问题承担举证责任？大标的豪华房出现渗、漏水质量问题，达到什么程度标准法院能支持解约、退房？已交付并办了房证的大面积高档别墅，严重渗漏水影响居住还能解约、退房吗？（上）—...

2019-01-24

如何认定被宣告死亡人的遗产继承人？被继承人的继承人在继承诉讼中去世，该如何处理？因失踪被宣告死亡，继承诉讼中个别继承人去世，两套按揭房一套使用权房该怎样处理？（上）——刘某甲、刘某乙等与秦某继承纠纷案法律解析【关...

2019-01-24

已交付并办了产权转移（出证）且设置了抵押登记的房屋，还能否以及该怎样解约、退房？已交付并办了房证的大面积高档别墅，严重渗漏水影响居住还能解约、退房吗？（下）——毛某、吴某与某房地产开发公司商品房销售合同纠纷案（二审...

2019-01-24

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