50年寿命的地下管网6年破裂
楼盘开发商在销售楼盘的时候往往大夸其词，宣传楼盘的各大优势，当业主入住，房子出现一些与宣传内容不符的问题时，业主的利益要如何保护？汉阳一小区就发生了这样的问题，小区自来水地下管网破裂，导致连续停水四天。
据悉，金桥港湾小区二期，约有1000户居民家中停水。为了给居民供水，小区物业将每栋楼平时用于做清洁的自来水龙头打开，每栋楼的接水处都排满了提水的居民。
据了解，小区自来水地下管网破裂，致使水压严重不足，以至于停水。水务集团抢修人员说，该小区地下自来水管道是开发商自行安装的，按照要求，地下自来水管道使用寿命一般为十几年到几十年。水务集团铺设的管道一般可以用50年，然而，这个小区的管道只用了6年就出现问题，可能与安装及本身质量有关系。
然而，开发商当年曾在宣传中说，该小区是其品牌的代表作，是城市中心稀有的生态家园。
开发商违约之责
虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十一条第一款规定，经营者利用广告和其他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
广告的内容真实、合法是法律对开发商刊载售楼广告时的基本要求。当事人违反的，应当承担违约责任。提醒业主在购房时一定要了解详细清楚，利益受到侵害时，要学会运用法律武器积极面对，维护自己的合法利益。
石锦双律师办案心得：离婚案件，以沟通调解为主，分手也要平和；财产确权、继承、分割案件，以案前调查为主，沟通和解为辅；企业法务以勤问勤上门为主，化纠纷为预防，总之律师工作让我有成就感。
关注微信“石锦双律师”(微信号13051085589)，阅读更多精彩文章。使用微信扫描左侧二维码添加关注。
（声明：本文仅代表作者观点，不代表法邦网立场。本文为作者授权法邦网发表，如有转载务必注明来源“石锦双律师网”）
执业律所：北京市力行律师事务所
咨询电话： 15811286610
关注石锦双家庭事务律师，即时了解婚姻家庭、财产分割、遗产继承、房屋拆迁、财产确权、家族企业法务、股权/债权转让、经济合同等法律咨询、风险预防、纠纷解决方案，一对一预约专家律师解惑答疑（服务核心：积极沟通调解，让众多纠纷不走上法庭）。
执业律所：北京市力行律师事务所
咨询电话：15811286610
关注石锦双家庭事务律师，即时了解婚姻家庭、财产分割、遗产继承、房屋拆迁、财产确权、家族企业法务、股权/债权转让、经济合同等法律咨询、风险预防、纠纷解决方案，一对一预约专家律师解惑答疑（服务核心：积极沟通调解，让众多纠纷不走上法庭）。
使用微信扫描二维码
关注石锦双律师
