被继承人去世后，继承人可以为其遗留下来的房产办理继承过户手续。向房屋登记管理部门申请过户时，需要提交相关证明材料。另外，继承人还需要根据法律法规，交纳一定数额的税费。下文中资深遗产继承律师将为您介绍办理房产继承需提交哪些资料，继承人办理房产继承要交哪些税费，请看详细内容。
一、房产继承需提交哪些资料
1、房屋所有权证书。
2、继承公证。
3、继承人身份证及复印件。
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）。
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
二、房产继承要交哪些税费
1、继承权公证费用；
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0．05%的合同印花税，100元的登记费，5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5%。
专业的遗产继承律师提醒您，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
闵曼君律师办案心得：在遗产继承领域，尤其是涉及分家析产、遗产规划、遗嘱信托、股权继承纠纷等法律事务中，闵曼君律师团队具有独到见解, 尤其在企业家族传承方面，关乎家族兴衰，公正合理维护被继承人权利，妥善处理家族事宜。
关注微信“闵曼君律师”(微信号mmj_lawyer)，阅读更多精彩文章。使用微信扫描左侧二维码添加关注。
（声明：本文仅代表作者观点，不代表法邦网立场。本文为作者授权法邦网发表，如有转载务必注明来源“闵曼君律师网”）
执业律所：上海闵曼君律师事务所
咨询电话： 15811286610
闵曼君律师，二十多年从业经验，遗产继承法律专家，关注公众号，随时电话免费法律咨询
