生活中很多行为都需要当事人签订合同，比如买房需要签订购房合同，贷款需要签订贷款合同。订立合同的法律程序有哪些？在订立合同后，如果一方出现违约的行为，就很容易发生合同纠纷。订立合同后发生纠纷怎么办？对于这些问题，本文将详细为您进行介绍，希望下文内容能够给您带来帮助。
一、订立合同的法律程序有哪些？
用法律术语来说，订立合同就是一个“要约—承诺”的过程。要约是希望和他人订立合同的意思表示，一个要约欲取得法律效力，必须满足《合同法》第14条规定的条件，即该要约：内容具体明确；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。
承诺是指受要约人按照要约所指定的方式及时间，对要约的内容表示同意的一种意思表示，承诺必须具备以下条件：承诺必须由受要约人作出；承诺必须是在有效时间内作出；承诺必须与要约的内容完全一致。即承诺必须是无条件地接受要约的所有条件。违反上述三条任何一条都不能构成承诺，而是一项新的要约，必须经原要约人承诺后才能成立合同。
例如：a公司向b公司发出要约如下：本公司现有500吨木材，欲以2000元/吨的价格全部出售于贵公司，送货到门，货到付款，如贵公司需要，请在三天内答复。现存在以下几种情况：
1、c公司无意中得知该消息，立即答复a，完全同意上述条件；
2、b公司在收到要约后第4天才答复a公司；
3、b公司回复：贵公司条件均可接受，但价格应调整为1500元/吨。以上种种情形，均不构成有效的承诺，均是对a公司发出的新要约。
当然，一个合同的订立一般不会只经过一次“要约—承诺”的过程，其必然是通过合同主体不断的“要约—（反要约）—承诺”的反复才能达成的一致意思。
特殊的合同成立——悬赏广告。根据《合同法解释二》第三条：“悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。”的规定可以明确，悬赏广告亦是一项有效的要约，完成该特定行为的人的行为即为承诺，该特定行为一旦完成，合同即告成立。
二、订立合同后发生纠纷怎么办？
1、约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖的法院应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第25条约定，只有以下五个地方的法院可供当事人协议选择：原告所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。约定管辖常见的错误有：
（1）表述不清楚，容易产生岐义，如：“如果发生争议，可由双方各所在地法院管辖”；
（2）约定由上述五个地方以外的法院管辖；
（3）约定违反了级别管辖的规定，如普通案件约定由某地中级人民法院管辖；
（4）约定违反了专属管辖的规定。
2、如果采用仲裁的方式，仲裁条款要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效。尤其是不能出现某某市仲裁委员会这种错误。
货物所有权约定条款的运用。约定了货物的所有权仍归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。对于对方提供的格式合同应特别注意，要应势而变，不可以不加审查地完全适用其条款。
实践中，您在与他人签订合同时，尤其是诸如房屋买卖等标的额较大的合同时，一定要谨慎，否则如果合同内容存在瑕疵，在发生合同纠纷时，很有可能给您造成不小的损失。因此，您在与他人签订合同时，最好是能够事先咨询一下专业律师的意见。如果最后还是发生了合同纠纷，要注意对相关证据的保存与收集，必要时也可寻求专业律师的帮助。
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