如今，很多年轻人会选择在婚前共同出资购买房产，为了避免以后在房产分割问题上出现纠纷，所以，在婚前共同购买房产时就一些问题必须要注意。
一：房屋产权证书上最好体现共同出资人的名字
根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。为避免日后不必要的纠纷，婚前共同购买的房产最好在房屋产权证上体现两个出资人的名字，双方也可以协商好所占房产的比例。
二：签订出资协议或者进行婚前财产公证
婚前共同买房一定要慎重，最好出资双方签订一份协议或者是进行必要的财产公证。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，避免日后的房产纠纷，保存证据最大程度的维护自己的权益。
三：对出资方的钱款划分清楚很重要
现今的房价很高，年青人买房时可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，保留好银行划账的凭证，以免不能结婚分手时反目成仇。
四：如果是贷款买房，最好应该就偿还贷款的事项签定协议。
在协议中明确双方的贷款权利与义务。
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