男子租回卖房再出售
男子将房子卖掉后一直租住在卖掉的房子里，无奈还是缺钱花。此时男子顿生邪念，竟然想到将房子二次卖出，并拿着客户交的定金溜之大吉。
去年12月底，刘明与楼下一邻居李先生闲聊时，表露自己实在缺钱，不知道怎么办。“你不是还有房子吗？把房子卖了！”李先生并不知道刘明已卖房，好心提醒他。这时，刘明脑海里闪过一个念头，邻居都知道他住在这里，但不知道他卖了房。于是，他灵机一动，顺口说道：“是啊，那你帮我问问有人买不？”
回到家，刘明思前想后，很快找到一个制作小广告的人，制作了假房产证和购房合同。几天后，在李先生的引荐下，黄先生来到刘明家看了房，双方也谈好价格47万元。黄先生心动不已，当场就支付了5万元定金，并约定次日一同去房管所过户。刘明见黄先生如此爽快，也将伪造的房产证抵押给了对方。可第二天一早，黄先生联系刘明时，却发现对方手机无法接通，焦急不已的他来到领事巷附近打听才得知，早在2012年刘明就将房屋出售了。黄先生立即到渝中区七星岗派出所报案。
经过多方走访查实，警方确定刘明为伪造证件实施诈骗。元旦期间，民警将涉嫌诈骗的刘明抓获，骗得的5万元赃款被追回，并全部归还给黄先生.目前，刘明已被刑拘，案件还在进一步调查中。
合同诈骗或将获刑
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
中国《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。著名房产律师石锦双提示，对于房屋买卖合同的诈骗，犯罪嫌疑人除了要受到刑事的追责外，受害者可提起附带民事诉讼，要求其对自己财产和人身造成的损害进行赔偿。
本罪的诈骗行为表现为多种形式：其中就包括以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。
本案中，刘明伪造房产证和购房合同，企图骗取他人钱财，已经涉嫌合同诈骗罪，应当受到相应刑法处罚。
石锦双律师办案心得：离婚案件，以沟通调解为主，分手也要平和；财产确权、继承、分割案件，以案前调查为主，沟通和解为辅；企业法务以勤问勤上门为主，化纠纷为预防，总之律师工作让我有成就感。
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