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办了婚礼女方拒领结婚证
一女子在举办婚礼后,一再拒绝男方不去办理结婚登记
说好的优质学区房未兑现
开发商承诺的优质学校被换成了离家较远的“非优质”学校
特大走私成品油案
福建省公安边防总队联合海警部门破获走私成品案件
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业主拒缴物业费,能否以欺诈为由抗辩

案情简介:业主拒缴物业费,能否以欺诈为由抗辩A物业公司称,2008年A物业公司进入水晶之城小区,物业服务合同与房屋业主委员会签订的,王某为A物业公司提供物业服务约定的住区,期间还收到A物业公司提供的服务。按照合同约定,物业费收取标准为:每月每平方米...
2017-10-09 

不可抗力导致业主损害 物业应否担责

案情简介:不可抗力导致业主损害,物业应否担责业主宋先生拥有一辆牧马人越野车,2012年11月3日,他将该车辆停放在小区南区停车场的停车位上。然而11月4日一场大雪袭来,车辆附近的杨树树枝被大雪压断,砸中了宋先生的车辆。宋先生因为修车共发生修理费15678...
2017-09-24 

未登记的房产能否作为遗产继承

案情简介:未登记的房产能否作为遗产继承宋某生前育有4名子女,妻子早年去世。宋某享有单位分给其房产一套,后单位对该房产所在地块进行拆迁改造,遂与宋某签订了《住房改造赔偿协议》,约定拆迁改造后为宋某在原地块置换新房。但是,宋某未来得及为建成新房...
2017-09-11 

物业服务费能否与业主被盗损失相抵销

案情简介:物业服务费能否与业主被盗损失相抵销被告王某于2006年购买A小区住宅房屋一套,并于同年入住。原告北京亿展资产管理有限公司(以下简称物业公司)在2006年与A小区的开发建设单位以及被告本人均签订有物业服务协议,并自当年起依照上述协议为A小区提...
2017-09-11 

中介违规承诺办理购房资质 合同解除后被判退还费用

案情简介:中介违规承诺办理购房资质 合同解除后被判退还费用中介公司两位工作人员为促成房屋买卖合同双方之间的交易,违规向买方彭某承诺为其办理购房资质。后彭某未能取得购房资格,合同无法继续履行,其将中介公司诉至法院,要求返还相应费用。一审法院判...
2017-09-04 

如何判断借用他人信息办理按揭贷款的房屋所有权归属

案情简介:如何判断借用他人信息办理按揭贷款的房屋所有权归属2010年11月13日,原告梁某欲购买某小区的商品房,因以其本人名义办不到按揭贷款,遂借用被告刘某的个人信息,以被告的名义签订了《商品房买卖合同》并办理银行按揭贷款,购买了商品房一套,价款为...
2017-08-28 

空挂户不具有集体经济组织成员资格

案情简介:空挂户不具有集体经济组织成员资格钱某原系城镇居民,2003年5月6日,其与付某签订房屋买卖合同,购买付某在农村的一处房屋。合同约定购买价为5万元,付某负责将房产证、土地证过户。合同签订后,钱某足额交纳了房款,并将其户口迁至付某所在村,但...
2017-08-21 

母亲为儿子买婚房是属于赠与房屋还是赠与购房款

案情简介:母亲为儿子买婚房是属于赠与房屋还是赠与购房款原告刘某与被告李某系母子关系。被告李某与被告陈某经他人介绍相识后,于2013年4月28日办理结婚酒席。同年4月17日,原告刘某以被告李某为买受人的名义与某房产开发公司(出卖人,以下简称开发公司)签...
2017-08-20 

农村宅基地上建设的房屋能否继承

案情简介:农村宅基地上建设的房屋能否继承赵某某与张某某系夫妻,育有两个女儿,两人有一处在某村宅基地上建成的房屋。1998年赵某某的大女儿甲因上学户口迁出该村,户口性质转为非农业户口。2000年赵某某一户3人(赵某某、张某某及其小女儿乙)分得1.5亩耕地...
2017-08-07 

网拍成交后的房产过户时能否加上买受人配偶名字

案情简介:网拍成交后的房产过户时能否加上买受人配偶名字2017年5月,袁某在淘宝网司法拍卖平台竞得房产一套,随后法院向买受人袁某送达了执行裁定书,裁定书载明“买受人可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续”。之后,买受人袁某的配偶李某提出...
2017-07-31 

产权登记在子女名下的房屋离婚时能否认定夫妻共同财产

案情简介:产权登记在子女名下的房屋离婚时能否认定夫妻共同财产陈某与赵某于2006年6月登记结婚,2007年6月生育一子陈某某。2008年6月,陈某与赵某购买商品房一套,并将房屋产权人登记为他们的儿子陈某某。2016年8月,陈某想与赵某离婚,赵某同意离婚,但提出...
2017-07-25 

商品房买卖合同备案登记后是否绝对有效

案情简介:商品房买卖合同备案登记后是否有效2010年4月16日,原告赵某与被告某房地产开发公司签订了三份《商品房购买合同》,合同约定某房地产开发公司将其开发的位于某市商业广场b0710号、b0711号、b0712号房屋分别以135.7万元、92.8万元、207.9万元(三套合...
2017-07-18 

央产房买卖合同纠纷

案情简介:央产房买卖合同纠纷王宝军将房屋借给陈宝书一家使用。王宝军(乙方)于2003年8月11日以成本价从原产权单位某中央单位(甲方)购得诉争房屋,双方签订的某中央单位公有住宅售购合同书中约定,乙方购房后,享有合法所有权,可以依法使用、继承、抵押,可...
2017-07-10 

房屋租赁合同的效力认定

案情简介:承租人擅自翻建,租赁合同是否有效原告系某区某平房的产权人,产权证上登记的建筑面积为 148 平方米。原告在未报审批的情况下自行翻建,将房屋改建成为二层楼房。2012年9月3日,原告与被告签订《定金协议》,约定双方于2012年9月6日前签订租赁合同...
2017-07-04 

装修被坑 你应该注意这些问题

一、装修慢中出错 应该如何维权浴室柜装反、花洒装反,厨房推拉门单边门套没有装上……赶工期忙中出错?事实上,装修的实际工期已比长沙市市民黄先生与长沙某装修公司签订的合同工期超出了近5个月。“慢中出错!”黄先生表示,自己在长沙万家丽北路山水湾小区...
2017-06-21 | 标签:合同纠纷 社会

时评律师

姜世明律师
北京盈科杭州律师事务所

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