在二手房交易过程中，中介公司或者售房者一般会要求买方先交定金，即先把要买的房子定下来，以示有意愿购买。可是购买者却不知道他们要的定金是否合理，定金到底该交多少，如果今后发生定金纠纷该怎么处理，这样的问题或许购买者不清楚，但是通过阅读下文会让您清楚。
一、买二手房要交多少定金
定金应由当事人以书面形式约定，在交付定金价款后定金合同成立，且双方约定的定金不得超过主合同标准额的20%，具体到二手房买卖中，因为约定定金额时尚未签订具体的买卖合同，主合同价款的计算应该参照买卖房屋的惯常数额计算标准计算。
二、遇到二手房定金纠纷怎么办
在发生二手房定金纠纷后，购房者往往要要回定金是比较困难的，向法院提起诉讼也是比较常见的事情，在实践中，为了是我们的经济损失造成最小，一般的可以做到以下几点：
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，按照法律规定，预付款都是可以退的，而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。
2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序；
3、如果交定金，数额应该越少越好，缴纳定金只是表明诚意，一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小；
4、如果交了定金，写明一定时间之内（比如30天），买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁，谁退还；
5、签订定金协议前一定据理力争，将对自己有利的条款写入协议或合同；
6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功。
现在买二手房也跟买商品房一样要先交定金，俗称为下定，也就是表示购买者有意愿购买此房屋。可是对于购买者来说却不知道是否必须交付定金，又该交多少定金，如果今后发生定金纠纷该怎么处理，这样的问题可以问问专业的房产律师，也可以在发生纠纷后请律师帮忙解决。
