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超30栋楼空置十年 北京买房有何条件?

正在读取...  作者:姜世明律师  来源:法邦网

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主讲嘉宾:邢洋律师

导读:天通苑被誉为“全亚洲最大的社区”,生活着超过28万的人口。1999年起由顺天通地产建设,由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分组成。那么这里有超30栋楼空置十年 北京买房有何条件?

天通苑超30栋楼空置十年

新京报消息,天通苑被誉为“全亚洲最大的社区”,生活着超过28万的人口。1999年起由顺天通地产建设,由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分组成。

在这个拥挤的小区内,近期爆出仍有大量房屋空置,但新京报记者多方采访仍未得到确切的空置原因。业内人士猜测最多的原因是手续不全。目前昌平区住建委已介入调查。

天通苑有多少空置房?

沿立水桥北路向南、在太平中一街和太平庄中街之间、东至立水桥东一路区域内,依旧可见6栋高层建筑被铁围挡,平均楼层要高于北侧的建筑。在马路的东侧6栋浅褐色空置建筑,平均高度在六层左右,在该区域向西南侧(天通苑一区北侧区域)望去,可清楚地看到至少6栋建筑物处于空置状态,有五六层高的,也有超过14层的塔楼。

北京买房有何条件?

1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2.有北京合法有效的暂住证;

3.购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

4.身份证、结婚证和户口本。

5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

6.集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。

北京购房人需提交哪些资料?

1.购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料

2.婚姻证明(结婚证/单身证明)

3.户口簿

4.《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5.非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

6.境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

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