一、商品房交房有哪些标准？
（1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
（2）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
（3）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
（4）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；
（5）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
（6）有工程施工单位签署的工程质量保修书；
（7）已办理工程竣工交付使用的有关手续。
二、收房时购房者如何验房？
消费者首先应该查验一下开发商交付的房屋是否具备“三证”，即《竣工验收证明书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，购房者应要求开发商提供上述文件，否则有权拒绝接收，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
这样可以从根本上杜绝房产纠纷的发生。消费者应对照购房合同，检查所交付的房屋设计、房屋本身的质量、房屋的设施、房屋的装修状况、小区的配套建设等是否符合合同约定的要求。
如有的开发商交付的房屋与设计明显不符，图纸上画的是一扇窗，交付时却变成了一堵墙；有的开发商在合同中保证房子的窗户所用的玻璃全部为双层中空玻璃，交付时却发现全是普通玻璃；有的开发商在合同中约定用某著名品牌的电梯，交付时却发现电梯用的不知是哪里生产的杂牌子；有的开发商承诺小区停车位达到1：1，交付时却发现1：0．5都不到。
诸如此类，消费者应拿着合同一一对照，发现情况立即记录下来，最好拍下照片，作为同开发商交涉的证据。
消费者还要看看开发商在商品房的销售广告和宣传资料中就商品房本身及小区内设施所作的一些具体明确的说明和保证，在交付时是否实现，如果开发商没有做到，即使这些内容未写入商品房买卖合同，消费者也可以追究开发商的违约责任。
以上为您详细介绍了有关“商品房交房有哪些标准”以及“收房时购房者如何验房”等问题的详细内容，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。购房者签订购房合同后，在收房时一定要谨慎，收房时不仅要注意查看开发商的证件是否齐全，还要看开发商所交付的房屋是否符合国家规定的商品房交房的标准。一旦发现房屋不符合标准，也不符合购房合同中的约定时，要及时向开发商主张权利，要求其承担违约责任。在此过程中，如果您有什么疑问，建议您咨询房产方面的专家律师。
