一、开发商逾期交房能否拒收房屋
（一）接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任；
（二）在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利；
（三）除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。当然，追究开发商违约责任受到诉讼时效限制，购房者应当在开发商实际交房之日起两年内维护自己的权利。
此外，购房者也不能仅以开发商未先行承担违约责任为由拒绝接收房屋。因为在交房条件满足的情况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使你没有按约前来接收房屋，也算开发商履行了交房义务，房屋毁损、灭失风险在交房通知确定的交房日就已经转移给你。在此情况下，拒绝接收房屋，对购房者并无益处。
二、遇到逾期交房怎么办
对于开发商逾期交付房屋的，购房者根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权利，具体如下：
（一）如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。
（二）在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。
（三）购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（四）开发商逾期交房，购房者催告后应给予三个月的合理期限，期限届满时，开发商仍不能按时交付的，购房者请求解除合同方能得到法院支持。
（五）当迟延交房发生后，购房人在一年之内都没有催告开发商交付房屋的，视为其放弃解除权的行使。
逾期交房并不如商品房质量问题一样严重，但是却也会给购房者带来损失，那么开发商逾期交房能否拒收房屋呢，万一收了房子就不能要求开发商承担违约责任了怎么办，遇到逾期交房该怎么办，逾期交房能否退房，这些问题最好问问专业的房产律师，也可以请律师帮忙解决逾期交房引起的纠纷。
