一、受欺诈签的购房合同是否有效
根据合同法第五十四条的规定下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
因此，受欺诈签的购房合同是可以变更或撤销的。变更后的合同有效。撤销后的合同就不发生效力。
二、房屋买卖受欺诈怎么办
房屋买卖受到欺诈的买主一般会想到去撤销合同，但是如何证明该购房合同是受到欺诈的却是一个难题，由于交易一般是在中介的陪同或者私下完成的，所以很难证明以下内容：
1、有欺诈的故意。即中介或者卖方故意想欺诈你。
2、要有欺诈的事实。欺诈的事实通常有三种情形：一是捏造虚假事实；二是隐匿真实事实；三是歪曲真实事实。如果按照法律或者合同行为人有告知的义务，行为人没有告知（即沉默） 也构成欺诈。
3、买房因卖方或中介的欺诈而陷于错误。
4、买房陷入错误是因为卖方或中介的欺诈造成。
鉴于以上原因，我们可以将受欺诈的合同转化显失公平的合同，因为受欺诈的合同一般对买房明显不公平。所以可能通过显失公平的合同也可以撤销，才寻求法律帮助。
以上为您详细介绍了“受欺诈签的购房合同是否有效”，“房屋买卖受欺诈怎么办”相关内容。买房不易，如果要是遇上一个黑中介或者无良卖家，无疑雪上加霜。由于房产涉及的金额比较大，而且程序比较繁琐，涉及的法律知识较多。必要的话，您可以事先咨询一下专业的房产律师，或者请律师陪同您去买房签合同，这样可以最全面地维护您的合法权益。
