很多人在买了期房之后因为资金问题或其它原因想将这已经购买的期房再次出售给他人，可是他们不知道购买的期房是否可以出售，而作为购房者在购买期房时又应注意哪些事项？这些问题我们会在下文详细的为大家阐述。
一、购买的期房可以出售吗
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。
由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：未依法登记取得权属证书的”，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。
《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定，建设部的《商品房销售管理办法》对此也没有规定。
因此，从目前的实践来看，期房是可以转让和出售，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不同的。
二、购买期房时应注意哪些事项
购买期房时，先要对住宅市场进行了解，在确定要购买某一家开发公司的商品房后，要看对方有没有预售许可证，所购的房子与预售许可证上的项目是否一致，如不一致则要查清后再决定。
由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与原开发商有无委托销售协议，有售房协议的就可以放心买。
购买期房时最好随工程进度采用分期付款或公积金、按揭贷款。因为购买期房与现房相比，存在两个方面风险；一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么买方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就小一点。
当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，可以一次性付款，这样可以享受房屋升值带来的利益。
上文告诉了大家“购买的期房可以出售吗”以及“购买期房时应注意哪些事项”，购房者还应该了解下已经购买的期房再次出售时应符合哪些条件，转让的程序又是怎样的。毕竟这样的期房再次转让有些复杂，有时候还涉及到按揭贷款，所以最好问问专业的律师看看如何办理毕竟妥当，也可以请律师帮忙办理。
