一、商品房预售合同纠纷有哪些
商品房预售合同是商品房买卖合同的一种，具体是指房地产开发商将尚未建成的商品房向社会销售并转移房屋所有权于购房者，购房者支付房款的商品房买卖合同。
商品房预售合同纠纷是房产合同纠纷中常见的一种纠纷，如果商品房买卖双方（开发商和购房者）一方未按合同的要求履行合同规定的内容就会引发商品房预售合同纠纷，例如：购房者不按时支付房产费用；开发商不按时给购房者办理房产证等。
由于商品房买卖涉及的相关法律法规较多，商品房买卖的交易当事人由于风险意识差、房产法律知识不足等原因，在现实的房产买卖交易中很容易引起商品房预售合同纠纷的发生。
二、商品房预售合同纠纷要如何举证
1、提供商品房买卖、预售合同书。
2、提供违约一方的违约事实以及应承担违约责任的证明材料。
3、提供已付购房款、房屋质量问题、面积误差等证明材料。
4、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额、定金等证明材料。
以上内容告诉了大家“商品房预售合同纠纷有哪些”以及“商品房预售纠纷要如何举证”，希望能够帮到各位。实践中签订商品房预售合同之前还要查看该商品房是否符合预售条件以及签订商品房预售合同应注意哪些事项，这样就可以进来避免纠纷的发生。这些可以在签订合同之前咨询专业的律师，也可以在纠纷发生后求助于律师。
