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房屋装修怎样签合同,房屋装修合同纠纷该怎么解决

此文章帮助了345人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

一、房屋装修怎样签合同

在与装修公司签定合同时须要注意以下几点:

1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同,欺骗消费者,损害消费者利益;

2、明确工程内容和用料:施工的项目要明确,尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格;

3、明确甲乙双方的材料供应:有些工程是甲乙双方共同供料,所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容;

4、施工图纸要齐全:包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图,在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示;

5、工程项目增减要明确:如果在施工过程中有项目的调整,一定要《签定工程变更单》,其内容一定要完整,并且经双方签字后生效;

6、奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法;

7、付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件;

8、明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修;

9、工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

二、房屋装修合同纠纷该怎么解决

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:

1、与经营者协商解决;

2、消费者请求消费者协会调解;

3、向有关行政部门申诉;

4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

5、向人民法院提出诉讼。

以上是关于“房屋装修怎样签合同”以及“房屋装修合同纠纷该怎么解决”的有关房屋装修合同的法律材料,希望对解决您的房屋装修问题能有一定的帮助。此外,我们还要注意的是,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼了。因此,建议您在申请仲裁或者是诉讼时,最好先及时的去咨询一下专业的律师,避免错过了最佳时机,给自己造成损失。

北京房产律师温馨提示:

装修时,很多家装公司通常先开出较为低廉的报价,吸引装修户"上钩",然后在施工过程中不断提出新的要求,增加新的项目,致使装修费用越来越高。因此,在签订房屋装修合同时,仔细核查整体装修项目以及材料的使用。不想请律师协助的,最好选择正规的家装公司,切莫贪便宜误大事。
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专业房产律师温馨提示:
一般情况下,住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为住房公积金账户余额之和)的十倍。由于政策的调整,可以将还款人的范围扩大到亲友。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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