一、购买二手房可以按揭贷款吗
购买二手房可以按揭贷款吗，这是很多初次购房者常会问到的问题，答案是肯定的，现在许多商业银行都提供二手房按揭贷款，那么什么是二手房按揭贷款呢？二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
二、办理二手房按揭贷款的程序是什么
根据二手房按揭贷款的银行不同，二手房按揭贷款的程序会有一点点的不同，但总结起来，主要的程序是：
1、 确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、 查询公积金(如需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方签定房屋买卖合同。
4、准备贷款资料，审核贷款资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续。 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8 、银行放款。银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
以上就是对“买二手房可以按揭贷款吗，二手房按揭贷款的程序是什么”的一些介绍。我们在办理二手房按揭贷款的时候，因为和新房按揭贷款的不同，还需要注意很多问题，加上二手房买卖本身就需要注意很多问题，购房者难免会有考虑不到的地方，我们在购买二手房时，可以全程带上专业的房产律师，进行咨询。
