一、购房者怎样办理房产证
根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，办证是出卖人、买受人和登记机关相互协作、互相衔接的过程。具体可分解为：
（一）开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记
（二）登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单；
（三）出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请；
（四）买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费；
（五）登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋所有权证书，办证程序告终。
二、房产证如何办理
（一）提供所需材料
（二）进行产权登记
（三）契税税率及缴款书的办理：
1、提供户主身份证复印件；
2、提供销售发票复印件（带原件校验）；
3、提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）；
4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
以上是关于“购房者怎样办理房产证”与“房产证如何办理”两个问题的解答，希望可以帮到大家。房产证一种权利的凭证，有了房产证你对自己购买的房屋才拥有所有权，对购房者来说非常重要。如果你选择让开发商代为办理房产证，要经常督促他为你办理。如果他迟迟不给你办理，你最好选择自己去办理。如果您因办理反产证发生纠纷，建议大家咨询律师，他们会给您带来权威的帮助。
