一、按揭买房应注意什么
按揭买房应注意什么，主要需要注意的事项如下：
1、不轻信开发商的按揭许诺。
有时，开发商为了吸引客户买房，在售楼时会承诺能够办理按揭贷款，但是实际开发商并不具备资质，因此购房者应着重审查：
（1）开发商是否取得该房产的合法开发手续和预售、销售批准文件；
（2）所选择的房产是否得到银行楼宇按揭承诺，提供按揭的成数、年限和利率。需要注意的是，有的房产项目虽已办下按揭贷款，但能提供按揭的只是所售楼盘中的一部分，因此，购房者还应确认要购买的房产是否属于能够提供按揭的范围之内。
2、银行对购房者进行资格审查。
大多数人认为，只要选择了得到银行楼宇按揭支持的房产，就理所应当地得到银行的按揭服务。这是一种误解。银行为开发商建设的楼房提供按揭支持，仅仅表明该楼房已取得一定规模的贷款额度，最终的贷款决定权还在银行。银行会从民事主体资格、信用状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。
因此，购房者如果在没有取得银行按揭贷款支持确认的情况下，盲目与开发商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，而被迫选择其他付款方式，从而影响自己的买房安排，造成很多不必要的损失。为了能获得银行的支持，建议购房者在办理按揭手续时聘请律师陪伴，在律师的指引下用多种方法取得银行的信任，顺利办理贷款手续。
二、按揭买房有哪些事项要注意
按揭买房如何防范风险，主要预防手段如下：
1、申请贷款额度要量力而行。
2、办按揭要选择好贷款银行。
3、要选定最适合自己的还款方式。
4、向银行提供资料要真实。
5、提供本人住址要准确、及时。
6、每月要按时还款避免罚息。
以上是关于“按揭买房应注意什么”以及“按揭买房有哪些事项要注意”的有关按揭买房的法律内容，希望对您能有一定的帮助。我们知道，对于按揭买房也就是贷款买房的情况，购房者也是需要每月还贷的，所以购房者的压力仍然很大。因此，购房者应该尽可能的去避免按揭买房的风险，避免不必要的麻烦。如果您对按揭买房还有什么不清楚的地方，那么建议您可以去咨询一下专业的律师。
