一、该怎么处理购房合同纠纷
一般来说，这些途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。
1、和解。
和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。
它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。
2、调解。
调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。
此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
3、仲裁。
这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
4、诉讼。
诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
二、购房合同纠纷如何处理
按照法律规定，发生房产合同违约时需要承担违约责任，而房产合同违约的法律责任具体如下：
1、继续履行。
2、采取补救措施。
3、赔偿损失。
4、支付违约金。
5、定金罚则。
综上，是关于“该怎么处理购房合同纠纷”以及“购房合同纠纷如何处理”的有关购房合同纠纷的法律材料，希望对您能有所帮助。虽然购房者们不愿意遇到购房合同纠纷，但这只是美好的意愿，如果真的遇到了该类纠纷，还是需要实际解决的，而就购房合同的解决有很多细节是需要注意的。因此，为了避免给自己造成经济损失，建议您在遇到该类问题时，最好是及时的去咨询一下专业的律师。
