一、怎样辨别真假房产证
（一）看产权证外观，包括封皮和纸张。
真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来。假产权证封面比较软，颜色不正，纸张上的水印平铺就容易看见。
（二）看防伪底纹。
真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
（三）看盖章。
一个地方是首页盖章，真产权证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章。假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。另一个地方是注册号，真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
（四）看细节。
真产权证的内页都缝合得很整齐，假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，假产权证的图纸很薄，类似普通纸。
二、真假房产证的辨别方法有哪些
（一）房产证真伪查询要看封皮。真证为深红色，有光泽且韧性好，假证则呈暗红色，光泽度及韧性差。
（二）房产证真伪查询要看团花。真证分色清晰，立体感强，假证图案清晰度不够，缺乏立体感。
（三）房产证真伪查询要看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，且纸张光洁、挺实；假证纸张水印质量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔软，水印制作采用表面压膜方式。
（四）房产证真伪查询要看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，2000年后印制的房产证查询，采用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强，线条清晰；假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字，但颜色深浅、色彩不统一，线条臃肿，有的还有断线。
（五）房产证真伪查询要看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”假证字迹模糊，不易辨别，或是一条直线。
（六）房产证真伪查询要看建房注册号。房产证查询时真证的号码是机器印制的32001，数字清晰，字体规范；假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。
（七）房产证真伪查询要看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章；假证的加盖图章是手工雕刻的，字体不规范，印章粗糙。
（八）房产证真伪查询要看流水编号。真证的流水号是机器印制的，2000年后印制的权证编号下方，还印有“XX印钞厂证券分厂印制（200×）”字样；假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。
以上是关于“怎样辨别真假房产证”以及“真假房产证的辨别方法有哪些”的有关房产证的法律知识，希望对您能有一定的帮助。在现代社会中，行骗者的手段也是越来越“高明”了，不过他们之所以能屡屡得逞，也是因为抓住了购房者爱占便宜的心理和不懂辨别的现状。因此，作为购房者在买房时一定要小心谨慎，最好是咨询一下专业的律师，让律师为您提供有效的帮助。
