现如今物业的不作为，让很多业主深受其害。怎样保护自己的权利不受侵害呢，有个方法可以对侵害业主权利的行为给予法律回击，那就是业主们自己成立业主委员会。业主委员会有哪些权利呢？
第一是核验权，即可以拿着购房合同对自己实际居住的情况与开发商进行核对。
第二是知情权，即我们业主有权知道物业的有关资料及物业管理公司有关情况，比如资质、收费依据、服务标准、收支情况、有关基金的使用等。
第三是选择权，即业主委员会有权通过业委会选择或解聘物业管理公司，并有权签订或解除《物业委托管理合同》。
第四是监督权，即对物业公司进行监督。
第五是收益权，即可以代为行使全体业主对所有的公建配套设施的经营、出租的收益权。
